MONTPELLIER-CELLENEUVE

Appartement Montpellier Alco - 4 pièce(s) 89 m2 rez de jardin 130m²-

Appartement Montpellier Alco - 4 pièce(s) 89 m2 rez de jardin 130m²-

MONTPELLIER 34000

273 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3376ST

NOUVEAUTE !! Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88m² idéalement situé au coeur d'une résidence entretenue, arborée, dans le quartier d'Alco au pied du tramway ligne 3. Dès l'entrée,... Voir plus

88.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Montpellier Alco - 4 pièce(s) 89 m2 rez de jardin 130m²-

Descriptif

Réf : 3376ST

88.6 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2180 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.59 m2

Jardin

Oui

Année construction

1997

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

27/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

132 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avec: entrée et placard, grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon-loggia, exposée S, au calme à l'intérieur de la résidence. Cuisine neuve aménagée et équipée. Coin nuit: 2 chambres exposées N, salle de bains et wc séparés.
Toutes charges comprises (Eau Froide et chaude, chauffage...)
Une place de parking privative en sous-sol.
En bon état, situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, au 1er étage, avec ascenseur.

A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire.

Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3338LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé